Dom modułowy: co to jest oraz jakie ma zalety i wady?

Domy modułowe to rozwiązania, które od lat są stosowane w różnych regionach świata. Największą popularnością cieszą się oczywiście w krajach skandynawskich, USA, czy Kanadzie. W ostatnich latach coraz więcej pojawia się ich również w Polsce. Co to jest dom modułowy? Jakie ma wady i zalety? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdują się w niniejszym artykule.

Dom modułowy - co to jest i z czego powstaje?

Dom modułowy to budynek, który niczym nie odbiega od tradycyjnego budownictwa. Różnicą jest jednak technologia w jakiej jest wytwarzany. Wynika to z faktu, że domy modułowe składane są z gotowych elementów, które powstają w wyspecjalizowanych fabrykach. Na miejscu budowy następuje wyłącznie ich złożenie w całość, co zdecydowanie przyspiesza proces budowy oraz pozwala stawiać domy modułowe niezależnie od pory roku.

Z racji tego, że poszczególne elementy domu modułowego wytwarzane są w fabryce nie jest to dom murowany z cegieł, czy pustaków. Do jego stworzenia wykorzystuje się keramzytobeton lub drewnianą bądź metalową konstrukcję szkieletową z odpowiednim wypełnieniem. W tym drugim przypadku ściany zewnętrzne obijane są wodoodporną płytą OSB-3, co umożliwia wykonanie ocieplenia zewnętrznego i elewacji. W efekcie jak już wspomniano dom modułowy nie odbiega niczym od tradycyjnych budynków. Warto również pamiętać, że w przypadku domów modułowych całorocznych obowiązkowe jest wylanie fundamentu, na którym postawiony zostanie budynek.

 

Zalety i wady domów modułowych

Technologia modułowa jak każda inna ma swoich zwolenników oraz przeciwników. Jakie są wady i zalety domów modułowych? Do zalet zalicza się przede wszystkim:

- szybkość budowy - technologia modułowa jest najszybszym ze znanych obecnie sposobów budowania domów. W przypadku domów całorocznych cały proces trwa około 2-3 miesiące, po czym można zamieszkać w danym budynku;

- możliwość elastycznego zwiększania powierzchni - domy modułowe można łatwo rozbudowywać, poprzez "doklejanie" kolejnych modułów, czego przykładem może być projekt CUBEEKO MAXI „C”;

- brak pozwolenia na budowę - domy modułowe o powierzchni do 35 m² można budować bez pozwolenia na budowę. W przypadku większej powierzchni jego uzyskanie jest jednak koniecznością;

- funkcjonalność - budynek modułowy może pełnić rolę nie tylko domku letniskowego, czy całorocznego, ale również funkcjonować jako biuro, punkt usługowy, czy nawet lokal gastronomiczny.

Co można potraktować jako wadę technologii modułowej? Z pewnością fakt, że inwestor musi dysponować pełną kwotą, która pokryje wszystkie koszty, co jest związane z szybkością budowy. Jako zaletę wymienia się również konieczność wyboru gotowego rozwiązania z katalogu. Oczywiście powoli się to zmienia, ponieważ coraz częściej producenci umożliwiają dokonywanie zmian, czy nawet przedstawienie własnego projektu, który jest następnie dostosowywany do technologii modułowej.

 

Czy warto kupić dom modułowy?

Przedstawione wyżej zalety sprawiają, że jak najbardziej warto rozważyć zakup domu modułowego. Z pewnością jest to optymalne rozwiązanie dla osób, które chcą szybko zamieszkać w nowym domu. Przemawia za tym również fakt, że domy modułowe można usytuować w praktycznie każdy warunkach, dzięki temu, że tego typu budynki są stabilne, nie osiadają i nie pękają. W rezultacie mogą być budowane np. na skarpach, a także gruncie piaszczystym, skalistym, czy podmokłym. 

Podejmując decyzję o budowie domu modułowego należy znaleźć producenta, który zagwarantuje najwyższą jakość oraz udzieli długiego okresu gwarancji. Przykładem jest firma MARKAEKO, która istnieje na rynku od 2010 roku. Jej oferta jest dostępna na stronie https://markaeko.pl/.