Mieszkania w Warszawie - kupować czy wynajmować?

Zamierzasz wyprowadzić się do Warszawy na studia lub do pierwszej pracy? A może już teraz mieszkasz w stolicy, ale chcesz pójść na swoje? W takim przypadku czeka na ciebie niełatwa decyzja związana z lokum. Kupować czy wynajmować?



Ceny mieszkań w Warszawie nie należą do niskich. Musimy przygotować się na niemałe koszty - w końcu stolica jest najdroższa w całym kraju. Za jeden metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym musimy zapłacić tutaj około 7 000 złotych, a w przypadku lokali z rynku wtórnego położonych w centrum ceny są jeszcze wyższe. Także koszty wynajmu nie są małe. Za dwupokojowe mieszkanie będziemy musieli zapłacić od 2 000 do nawet 2 500 złotych. Kawalerki potrafią kosztować około 1 800 złotych. Także pojedynczy pokój nie będzie tani - zwykle ceny zaczynają się od 800 złotych, gdy mówimy o przyzwoitej lokalizacji i standardzie.

Wobec tego ceny na warszawskim rynku nieruchomości nie należą do niskich. Niezależnie od tego, czy zdecydujemy się na wynajem, czy na zakupienie „M”, musimy przygotować się na poważny wydatek.

Wynajem mieszkania jest na początek bardziej racjonalnym rozwiązaniem, zwłaszcza wtedy, gdy nie wiemy, że w Warszawie będziemy chcieli zostać na dłużej. Wówczas możemy także łatwo zmieniać miejsce zamieszkania. Z drugiej strony koszty wynajmu mogą być nawet dwukrotnie wyższe niż raty kredytu mieszkaniowego za taki sam lokal.

W związku z tym w mieście Warszawa mieszkania na sprzedaż cieszą się również bardzo dużym powodzeniem. Nawet wtedy, gdy zdecydujemy się na kredyt mieszkaniowy, będziemy mogli zapłacić co miesiąc niższą ratę niż koszty wynajmu. Oczywiście, musimy też pamiętać o tym, że własne mieszkanie oznacza pozostanie w danym miejscu na dłuższy czas. Z drugiej strony także możemy je wynajmować i nieźle na tym zarobić.

Podsumowując, zakupienie mieszkania jest zdecydowanie bardziej korzystnym rozwiązaniem niż jego wynajęcie na rynku Warszawskim. Warto jednak się spieszyć, ponieważ w najbliższym czasie eksperci prognozują wzrost cen zakupu mieszkań nawet o 10%. Wynika to w szczególności z rosnącej ceny ziemi pod budowę nieruchomości.
04/10/2017     artykul-sponsorowany

Opinie o Mieszkania w Warszawie - kupować czy wynajmować? Dodaj komentarz

Twoja opinia
#0
Podziel się wrażeniami... napisz coś o budowli...
Maria
#1
rok temu
Za zakupem przemawia chociażby sama chęć posiadania trwałego majątku. Mieszkanie jest inwestycją, bo w dłuższym okresie ceny rosną i możemy je kiedyś sprzedać. To dobry argument, jeśli mamy względną stabilność zatrudnienia i nie boimy się sytuacji, kiedy może nam zabraknąć funduszy na spłatę kredytu.
Nasz portal stosuje pliki cookies w celach świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie oraz w celach statystycznych i reklamowych. Korzystając z serwisu, zgadzasz się na użycie plików cookie, więcej szczegółów w naszej polityce cookies. Zamknij