Jak szybko sprzedać mieszkanie? Dowiedz się, jak wycenić nieruchomość i znaleźć zdecydowanego kupca!

Chcesz szybko i skutecznie sprzedać mieszkanie, ale nie wiesz, jak się za to zabrać? Sprzedaż nieruchomości bywa trudnym i żmudnym procesem, dlatego warto się do tego odpowiednio przygotować. Sprawdź, jak i gdzie sprzedać mieszkanie z zyskiem i bez problemów!

mieszkanie

Każdy sprzedający marzy o tym, aby jak najszybciej sfinalizować transakcję sprzedaży mieszkania. Jednak nie zawsze jest to takie proste. Według danych z rynku nieruchomości czas sprzedaży mieszkania w Polsce wynosi od 2 miesięcy do nawet kilku lat! Czy można to zrobić szybciej? Jak uniknąć niepotrzebnych błędów? Czy można sprzedać mieszkanie obciążone hipoteką? Gdzie znaleźć idealnego kupującego? Na te i inne pytania odpowiedzi znajdziesz w tym artykule. Poznaj proces sprzedaży nieruchomości krok po kroku i sprzedaj swoje mieszkanie szybko i korzystnie!

Nieruchomości wciąż stanowią jedną z najpewniejszych inwestycji w Polsce. Bez względu na to, czy sprzedajesz nieruchomość w celach zarobkowych, czy potrzebujesz zmienić mieszkanie na większe lub mniejsze, twoim celem jest szybkie sfinalizowanie transakcji. Znalezienie zdecydowanego kupca nie musi być jednak takie proste. Istnieje również sporo formalności, których musisz dopełnić przed ostateczną sprzedażą lokalu. Pozwól, że przedstawimy ci plan sprzedaży mieszkania krok po kroku.

 

Sprzedaż mieszkania – etapy

Konkretny plan działania skutecznie przeprowadzi cię przez proces sprzedaży mieszkania.

Poniżej przedstawiamy poszczególne kroki w odpowiedniej kolejności:

1. Skompletuj dokumenty potrzebne do transakcji.
2. Wyceń mieszkanie.
3. Przygotuj nieruchomość.
4. Stwórz ofertę sprzedaży.
5. Bądź cierpliwy i umawiaj się na prezentacje nieruchomości z potencjalnymi kupującymi.
6. Podpisz umowę z nowym właścicielem.
7. Przekaż klucze i odetchnij z ulgą.

Aby odpowiednio przygotować mieszkanie do sprzedaży, warto zadbać o neutralne kolory ścian i pozbycie się osobistych rzeczy z pola widzenia potencjalnego kupującego.

 

Jakie dokumenty powinieneś przygotować?

Skompletowanie niezbędnych dokumentów znacznie przyspieszy proces sprzedaży. Dobrze jest zrobić to na początku, aby później móc zająć się już tylko szukaniem kupca. Najważniejszymi dokumentami, które będą potrzebne do sfinalizowania transakcji są:

- akt notarialny nabycia mieszkania;
- aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości;
- zaświadczenie o ilości osób zameldowanych w lokalu.

Jeśli posiadasz mieszkanie spółdzielcze, dodatkowo będziesz potrzebował:

- zaświadczenia o własnościowym prawie do mieszkania;
- potwierdzenia o braku zadłużeń w spółdzielni;
- zaświadczenia o przydziale lokalu.

 

Jak wycenić mieszkanie?

Wycena nieruchomości powinna uwzględniać aktualne ceny na rynku nieruchomości. Poprzeglądaj ogłoszenia w twojej okolicy innych mieszkań o podobnym metrażu i standardzie. Jeśli zależy ci na bardzo szybkim sfinalizowaniu transakcji, możesz zaproponować konkurencyjną cenę. Dobrym rozwiązaniem jest również skorzystanie z pomocy profesjonalisty, który przygotuje wycenę na podstawie swojej wiedzy i doświadczenia.

 

Gdzie szukać kupca?

Znalezienie zdecydowanego klienta jest najtrudniejszym i najbardziej pracochłonnym etapem sprzedaży mieszkania. W dobie internetu pomocne będą wszystkie portale nieruchomościowe, w których możesz zamieszczać interesująco skonstruowaną ofertę sprzedaży nieruchomości. Warto skorzystać także z poczty pantoflowej – znajomi i rodzina mogą za darmo rozpowszechnić twoją ofertę. Niestety mimo najlepszego przygotowania poszukiwania kupca mogą trwać naprawdę długo. Czy można ten proces przyspieszyć?

 

Szybka sprzedaż mieszkania, czyli iBuying!

Odpowiedzią na szybką finalizację transakcji sprzedaży nieruchomości jest homly.to – firma oferująca usługi szybkiego i bezproblemowego skupowania mieszkań. Nie musisz remontować swojego lokalu, przygotowywać oferty i tracić czasu na liczne prezentacje. Homly.to może kupić twoje mieszkanie za gotówkę w zaledwie 7 dni i zająć się wszystkimi formalnościami!

Chcesz sprzedać swoje mieszkanie? Proces sprzedaży nieruchomości nie ma już przed tobą żadnych tajemnic! Mamy nadzieję, że z naszymi wskazówkami uda ci się szybko i skutecznie sfinalizować transakcję.

10/03/2022     artykuł sponsorowany

Opinie o Jak szybko sprzedać mieszkanie? Dowiedz się, jak wycenić nieruchomość i znaleźć zdecydowanego kupca! Dodaj komentarz

Nie mamy jeszcze żadnej opinii :(
Bądź pierwszym, który doda opinię!
Twoja opinia
#0
Podziel się opinią... napisz coś o tekście...
Nasz portal stosuje pliki cookies w celach świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie oraz w celach statystycznych i reklamowych. Korzystając z serwisu, zgadzasz się na użycie plików cookie, więcej szczegółów w naszej polityce cookies. Zamknij