Skoro jest wątek to szkoda zeby sie marnował
ING Real Estate oficjalnie podała w ubiegłym tygodniu termin oddania do użytku centrum handlowego Złote Tarasy. Ma ono zostać otwarte 7 lutego. Wcześniej mówiono o listopadzie. Przesuwa się też otwarcie budowanego po sąsiedzku przez ING biurowca Lumen.
Przyczyną przesunięcia daty otwarcia Złotych Tarasów były opóźnienia w realizacji prac instalacyjnych przez firmę Skanska. To, że centrum handlowe będzie zamknięte przez okres przedbożonarodzeniowej gorączki zakupów, to prawdziwa katastrofa. Wiele sklepów w tym okresie wypracowuje nawet jedną trzecią rocznych obrotów.
Agnieszka Podbielska z ING nie chce wypowiadać się na temat, czy jej firma obłoży karami wykonawcę. Jednak w oficjalnych komunikatach ING podkreśla, iż do przesunięcia terminu otwarcia doszło dlatego, że wykonawca "nie dotrzymał swoich zobowiązań kontraktowych".
- Bardzo ubolewamy nad tym, że pomimo znacznej motywacji z naszej strony Skanska nie była w stanie zdążyć w terminie. W związku z tym nie mieliśmy innego wyjścia i musieliśmy podjąć bolesną decyzję o przesunięciu terminu otwarcia - mówi Marcel Kooij, dyrektor Złotych Tarasów. Skanska broni się - jej przedstawiciele twierdzili, że są w stanie oddać budynek do użytku przed Bożym Narodzeniem
Opóźnienie za opóźnieniem
To już kolejne przesunięcie terminu otwarcia centrum handlowo-rozrywkowego położonego tuż obok Dworca Centralnego. Jego budowa zaczęła się pod koniec 2002 r. Zapowiadano wtedy, że do użytku zostanie oddane na jesieni 2005 r. Inwestycję na pół roku zatrzymała walka z pseudoekologiczną organizacją Przyjazne Miasto, która zasłynęła z wymuszania haraczy od potężnych deweloperów w zamian za rezygnację z protestów. Doszukała się ona niewielkiego błędu formalnego w dokumentach wydanych przez miasto i doprowadziła do tego, że w lipcu 2004 r. sąd uchylił pozwolenie na budowę. Inwestor nie zatrzymał budowy, ale zwolnił tempo prac. Straty liczył w tysiącach złotych dziennie.
W drugiej instancji ING wygrało. Na budowie znów zaczął się normalny ruch. Inwestor zapowiadał, że centrum będzie gotowe na wiosnę 2006. Jednak latem 2005 r. znów ogłosił opóźnienie. Tym razem jako przyczynę podano kłopoty z uruchomieniem ośmiosalowego kina sieci Multikino, które zajmie trzy ostatnie kondygnacje Złotych Tarasów. Początkowo sal miało być mniej i dopiero w trakcie inwestycji wprowadzono korektę. jednak na projekt zamienny nie chciało zgodzić się miasto i ING musiało walczyć o niego, odwołując się do wojewody. A ponieważ kino zawsze podnosi ruch w centrum handlowym, inwestor ogłosił, że przesuwa otwarcie całego obiektu o kolejne pół roku, na jesień 2006 r. Teraz ten termin przesunięto o jeszcze pięć miesięcy, choć Multikino przyznaje, że jego multipleks do tego czasu jeszcze nie będzie gotowy.
Biura też dopiero na wiosnę
Złote Tarasy będą jednym z największych stołecznych centrów handlowych. Powierzchnia handlowa obiektu to 63,5 tys. m kw. (więcej niż Blue City, choć prawie dwa razy mniej niż Arkadia). W budynku będzie 220 najemców, m.in.: Marks & Spencer, H&M, Zara, Van Graaf, Intersport, Albert, Saturn. W sklepie Empiku znajdzie się pierwszy w Polsce dział z luksusową bielizną Palmers. Po raz pierwszy w naszym kraju pojawi się też tu sklep odzieżowy Next oraz restauracja sieci Hard Rock Café. W marcu obok niej zacznie działać legendarny jazzowy klub Akwarium, który przez lata działał w budynku znajdującym się w miejscu, gdzie dziś stoi hotel Intercontinental.
Doliczając koszt budowy półokrągłego biurowca Lumen, wartość inwestycji ING wynosi ok. półtora miliarda złotych. Również ta część inwestycji ING powstaje z opóźnieniem - początkowo inwestor zapowiadał, że pierwsi najemcy wprowadzą się do liczącego 23,5 tys. m kw. biurowca we wrześniu 2006 r. W październiku deweloper ogłosił, że w związku z "sytuacją rynkową" przesuwa oddanie Lumena na kwiecień 2007.
M-M2[/url]