Ubezpieczenie domu niezamieszkałego

Mimo, że w większości przypadków nie jest obowiązkowe, ubezpieczenie prywatnej nieruchomości może zaoszczędzić właścicielowi mnóstwo pieniędzy. Powodów ubezpieczenia domu jest wiele, łączy je zaś wspólny cel: zapewnienie sobie rekompensaty w przypadku włamania, kradzieży, powodzi czy pożaru. Istnieje jednak znaczna różnica między ochroną posiadłości, w której mieszka się na co dzień, a takiej, która stoi pusta przez dłuższy czas. Co zatem trzeba wiedzieć o umowie z towarzystwem ubezpieczeniowym w sytuacji, gdy dom nie jest zamieszkały?

Ubezpieczenie domu

Dom niezamieszkany

W praktyce mowa tutaj o budynku, w którym przez dłuższy okres nie ma lokatorów. Niekoniecznie musi to być zatem stary i opuszczony budynek. Wystarczy parę miesięcy, w których dom stoi pusty, aby uznać taką nieruchomość za niezamieszkałą. Ubezpieczenie domu ma na celu ochronę finansową na skutek różnych wypadków i zdarzeń losowych.

Co ważne, do domów niezamieszkanych nie zalicza się pustostanów, a jedynie te nieruchomości (domy, mieszkania, domki letniskowe), w których przez dłuższy czas nie mieszkają lokatorzy.

Największa różnica pomiędzy domem zamieszkałym a niezamieszkałym jest to, że nad tym pierwszym jest większy nadzór: szybciej można zauważyć negatywne zmiany i tym samym zapobiec dalszym zniszczeniom. Dlatego też warunki ubezpieczenia domu niezamieszkałego będą inne niż dla właściciela budynku, który jest zamieszkały przez cały rok.

 

Ubezpieczenie domu niezamieszkanego – na co należy zwrócić uwagę?

Przede wszystkim należy zapoznać się z ofertą ubezpieczeniową i dobrać ją odpowiednio do specyfiki danego budynku. Każda prywatna nieruchomość ma swoje charakterystyczne cechy, wynikające chociażby z położenia. Nie bez znaczenia dla firmy ubezpieczeniowej pozostaje to,
w jaki sposób dany budynek jest użytkowany i w jakim okresie ma on pozostawać pusty. Ubezpieczenie domu od wszystkich ryzyk jest zdecydowanie najbezpieczniejszą opcją, zapewniającą najszerszy zakres ochrony. Wadą takiego rozwiązania są finanse – ubezpieczenie od wszystkich ryzyk może się wiązać z większymi kosztami. Cena polisy zależeć będzie także od liczby dni nieobecności właściciela.

Niemniej jednak, jeśli bezpieczeństwo budynku jest dla nas bardzo istotne, warto zainwestować w taką ochronę. Koszty składki będą zdecydowanie niższe niż sumy ewentualnych strat. Należy dokładnie ocenić ryzyko potencjalnych zagrożeń – wynikających, na przykład, z lokalizacji domu, częstotliwości odwiedzania i poziomu zabezpieczenia budynku. Na podstawie takiej analizy można celnie dobrać ochronę nieruchomości. Sprawdź Ubezpieczenie domu za pomocą PKO Banku Polskiego.

 

Ubezpieczenie domu: obowiązkowe czy nie?

Co do zasady, nie każdy dom musi być ubezpieczony. Jednak i od tej reguły istnieją wyjątki – np. mieszkanie zakupione w ramach kredytu hipotecznego. Bank wymaga od kredytobiorcy zabezpieczenia nieruchomości. Najczęstszym rozwiązaniem jest polisa ubezpieczeniowa z cesją na rzecz banku.

 

Kiedy dom niezamieszkany podlega ubezpieczeniu?

W zależności od warunków umowy z danym towarzystwem ubezpieczeniowym, wystarczy kilka miesięcy nieobecności lokatorów, aby firma ta uznała budynek za niezamieszkały.

Kolejna kwestia do rozważenia przy wyborze polisy to ubezpieczenie domu a przeglądy. Kiedy dom pozostaje niezamieszkały przez dłuższy okres, przeprowadzanie kontroli może być problematyczne – na przykład w sytuacji, gdy trzeba przeprowadzić kontrolę komina. W przypadku uszkodzeń, które wynikają z zapalenia się sadzy w kominie, właściciel nie otrzyma rekompensaty. Spowodowane jest to niespełnieniem warunków umowy ubezpieczeniowej.

Obowiązkiem właściciela jest zlecanie wszelkich kontroli i przeglądów nieruchomości. Towarzystwa ubezpieczeniowe nie robią tego same, pilnowanie przeglądów należy do obowiązków ubezpieczającego, a nie ubezpieczyciela. Należy dokładnie zapoznać się z ogólnymi warunkami ubezpieczenia i mieć świadomość konieczności trzymania pieczy nad swoją nieruchomością.

09/03/2023     artykuł partnera

Reviews about Ubezpieczenie domu niezamieszkałego Add comment

We have no opinion yet :(
Be the first to add a review!
Your opinion
#0
Share your impressions... write something about the content...
Our website uses cookies to provide you with services at the highest level and for statistical and advertising purposes. By using this site, you agree to the use of cookies, more details in our cookies policy. Close