Ile trwa budowa domu szkieletowego?

Budowa domu to zawsze duże przedsięwzięcie, które wiąże się z dużymi nakładami czasu oraz pieniędzy. W przypadku budowy domu szkieletowego sporo zależy od projektu, technologii budowy i finansów.

Budowa domu to zawsze duże przedsięwzięcie, które wiąże się z dużymi nakładami czasu oraz pieniędzy. W przypadku budowy domu szkieletowego sporo zależy od projektu, technologii budowy i finansów. Ile trwa budowa takiego domu?

Budownictwo szkieletowe cieszy się coraz większą popularnością. Nic w tym dziwnego. Jednak trudno jest na starcie określić, ile budowa domu szkieletowego będzie trwać. Na ogół jest to 90 dni, ale w przypadku dużych budynków termin ten może być o kilka dni dłuższy. Z drugiej strony to i tak o wiele krócej niż ma to miejsce przy tradycyjnym budownictwie. Domy stawiane w technologii szkieletowej można szybko zaprojektować i wykonać. Ściany pomiędzy elementami szkieletu wypełnia wełna mineralna. Elementami budulcowymi jest z kolei drewno świerkowe. W 80% jest to jednak wełna. Ściany takich domów wykonywane są na halach produkcyjnych.  Elementy konstrukcyjne powstają na maszynach CNC. Na etapie produkcji do ścian wkłada się peszle do wyprowadzenia instalacji elektrycznych. Konieczne jest również uzbrojenie do instalacji hydraulicznych.

Kluczowym elementem każdego domu szkieletowego jest oczywiście drewno. Należy więc przyłożyć sporą uwagę do jego wyboru, aby budynek był trwały. Jakość drewna musi być bardzo wysoka Na ogół stosuje się tutaj drewno świerkowe klasy C24. To drewno czterokrotnie suszone i strugane z czterech stron, którego wilgotność nie przekracza 18%. Dzięki odpowiednio wysokiej temperaturze suszenia, drewno to jest pozbawione zarodników pleśni i grzybów czy larw owadów. Kluczem do sukcesu jest jego odpowiednie zabezpieczenie przed wilgocią. Z tego powodu po wewnętrznej stronie stosuje się folię paroizolacyjną.

W domach szkieletowych istotną rolę odgrywa również zastosowanie właściwej wentylacji mechanicznej. W tak szczelnych budynkach jest ona naprawdę konieczna. To ona sprawnie wymienia powietrze w całym domu, usuwając z niego wilgoć. W domach szkieletowych z wysokiej klasy wentylacją mechaniczną nie ma problemu nadmiaru wilgoci. Jednak stosując wentylację tego rodzaju, trzeba być przygotowanym na konieczność stosowania nawilżaczy powietrza.

W praktyce okazuje się, że najdłuższym i najbardziej skomplikowanym etapem budowania własnego domu szkieletowego jest wybór działki. Prefabrykacja ma miejsce już po uzyskaniu pozwolenia na budowę czy pozyskaniu środków na realizację budynku.

Wszystkie elementy konstrukcyjne danego domu są montowane na płycie fundamentowej. Wcześniej musi zostać na niej wykonana instalacja kanalizacji sanitarnej. Potem odbywa się prefabrykacja na hali. Powstają ściany z instalacjami z izolacją, pozbawione okien. Tworzone są konstrukcje wiązarów dachowych. Najpierw odbywa się montaż budynku, a następnie montaż dachu. Kolejne etapy to montaż okien, rolet i drzwi oraz wykonanie instalacji wewnętrznych - elektrycznej, hydraulicznej, wentylacji mechanicznej. Potem wykonuje się wylewki cementowe i elewację, uruchamia pompę ciepła. Dopiero po zakończeniu tych wszystkich etapów dom szkieletowy jest gotowy do zamieszkania.

Artykuł stworzony przy współpracy z firmą Zimermann-Haus, zajmującą się budową domów prefabrykowanych pod klucz.