Varso Place - najwyższy budynek w Unii Europejskiej

Varso Place to kompleks składający się z trzech wieżowców: Varso Tower o planowanej wysokości 310 metrów oraz Varso 1 i Varso 2 o wysokościach 81 i 90 metrów.

Obiekt jest obecnie w trakcie budowy, po jej zakończeniu budynki będą miały odpowiednio 53, 19 i 21 pięter.

Po zakończeniu budowy Varso Tower stanie się najwyższym budynkiem w Polsce i przewyższy obecny najwyższy budynek w kraju, czyli Pałacu Kultury i Nauki.

Poza rekordem najwyższego budynku w kraju stanie się on również najwyższym wieżowcem w Unii Europejskiej, przewyższając Commerzbank Tower i Messturm we Frankfurcie. Przewyższy także londyński wieżowiec The Shard, którego iglica będzie się kończyła 40 centymetrów niżej niż w Varso.

Całkowita powierzchnia tej wielopiętrowej zabudowy sięgnie 144 500 m² powierzchni klasy A pod wynajem różnym firmom. Z tego część biurowa zajmie prawie 64 tys. metrów kwadratowych, a lokale handlowe i usługowe ponad 10 tys. metrów kwadratowych.

Poza funkcją biurową kompleks będzie oferował sporo przestrzeni na handel detaliczny, bary i restauracje, a także będzie służył jako atrakcja turystyczna. To tu będzie się znajdywała najwyżej położona restauracja oraz bar w Polsce, będzie posiadała taras widokowy i znajdzie się na piętrach 46-48.

Varso 1 będzie posiadał dwupoziomowy fitness club, szpital i 4-gwiazdkowy hotel NYZ z 330 pokojami.

Varso 2 jest zarezerwowane dla banku BGK oraz dla Centrum Innowacji Cambridge, na które deweloper HB Reavis przeznaczył 58 milionów dolarów.

Wspomniane atrakcje turystyczne, to przede wszystkim znajdujący się na wysokości 236 metrów (53 piętro) taras widowiskowy. Dostęp do tarasów na 49 oraz 53 piętrze, będzie możliwy bezpośrednio z ziemi poprzez dwie panoramiczne windy.

Projekt najwyższej wieży powierzono słynnej, londyńskiej pracowni architektonicznej Foster and Partners, będącej pod kierownictwem jej założyciela Normana Fostera. Foster and Partners słynie na całym świecie ze swoich nieszablonowych projektów. Do ich głównych dzieł można zaliczyć m.in.: The Gherkin oraz stadion Wembley w Londynie, kopułę parlamentu w Berlinie oraz port lotniczy w Hongkongu.

Dwa niższe wieżowce kompleksu zaprojektowała polska pracownia HRA Architekci (Hermanowicz Rewski Architekci).

Budowa trwa od grudnia 2016 roku, wtedy to deweloper uzyskał pozwolenie na budowę. Działka, na której powstaje kompleks, została zakupiona przez firmę już w 2011 roku.

Ukończenie budowy najwyższego z wieżowców planowane jest na rok 2021. Otwarcie dla najemców oraz turystów planowane jest na rok 2022.

Budynek będzie posiadał bezpośrednie połączenie podziemne z przyległym Dworcem Centralnym w Warszawie, który jest głównym węzłem komunikacyjnym dla pociągów międzynarodowych i regionalnych, a także lokalnych tramwajów i autobusów.

Hol główny najwyższego wieżowca będzie wyposażony w meble najlepszych projektantów światowych, zaś jego lobby będzie miało wysokość 14 metrów.

Budynek posiada ocenę BREEAM Excellent zgodną z klasyfikacją Polish Energy 2021. Kompleks posiada także precertyfikat od WELL Building Insitute (IWBI) z oceną "Gold".

Zaawansowane technologie stosowane w Varso Place zadbają o ochronę środowiska, a także zapewnią komfort i zdrowie gości oraz pracowników. Kompleks będzie wyposażony w nowoczesne systemy cyrkulacji powietrza, chłodzenia serwerowni, kontroli dostępów, a także systemy chłodzenia oraz oświetlenie kontrolowane przez czujniki ruchu.

Budynek obsługiwać będzie łącznie 47 wind znajdujących się w dwóch kompletach dwupokładowych wind, obsługujących jednocześnie dwa piętra, będą one miały 3 metry wysokości i poruszały się z prędkością kilku metrów na sekundę.

Na trzech kondygnacjach podziemnych dostępnych będzie 1100 miejsc postojowych dla samochodów oraz 80 miejsc dla motocykli. W kompleksie i okolicach będzie także przestrzeń do pozostawienia 750 rowerów.

Projekt otrzymał pierwotnie nazwę "Chmielna Business Center", z czasem nazwa została zmieniona na "Varso", co nawiązuje do łacińskiej nazwy Warszawy - Varsovia.